中海广场验房记

“中海广场系产品”为中海地产“城市经典地标物业”产品线下的经典产品系，旨在提供高品质建筑的同时满足客户对便捷、舒适、绿色、科技的追求。项目位于兰州市安宁区北滨河路与莫高大道交汇处向北300米，是中海地产继中海·凯旋门、中海·河山郡之后在兰州市开发的第三个项目。在兰州市内率先采用外连廊楼栋设计，确保所有产品南北通透，保障品质生活；践行高标准建筑要求，创造尊贵生活环境。

今日我们应业主委托对房屋内部整体情况进行了一次详细的查验。总体来说室内问题相对较少，但重点问题还是存在。以下是针对质量问题的详细汇总：

1、地砖多处泛碱，建议清理泛碱处并做48小时闭水试验，检查泛碱原因再重新进行填缝。

解决方法：（1）重新铺贴，铺砖时用聚合物防水砂浆并采用湿铺法施工（2）地面涂刷“水性水泥渗漏结晶防水材料”，让结晶材料渗入地砖下，与下面砂浆反应生成不容物，封闭毛细孔。为了让涂料多向下渗入，卫生间先以两天不拖地，渗透时间保证长一点；

2、地漏堵塞，排水不通畅，造成地面积水，检查地漏堵塞的原因并更换地漏或在检修口进行维修；

3、浴缸未留检修口，后期维修不方便，影响使用，需重新预留检修口；

热成像，灯带布线不顺直影响观感；