银河国际验房记
银河国际居住区位于兰州市城关区青白石区域,主要包括高层、花园洋房、别墅和商业等多种业态形式。
门窗工程问题汇总:
1、客厅窗框外侧变形,观感质量差;
2、窗框外侧打胶开裂密封效果差,雨水进入室内引起内墙面返碱、返潮,损坏墙面装饰;
墙面工程问题汇总:
1、厨房烟道裂纹,密封不严,影响后期使用;
2、厨房燃气管穿墙未封堵,雨水进入内墙,影响后期使用;
3、客厅窗洞左侧墙面裂纹观感质量差,铲除开裂部位,基层处理干净再重新刮白;
4、客厅空调孔和空调插座位置不合理,影响后期使用,填补多余空调孔,重新安装空调插座;
5、墙面阴角垂直度测量,检测墙面阴角是否顺直,方便后期安装衣柜等;
6、卫生间墙面抹灰不平整,影响后期贴砖;
7、卫生间排气管道止逆阀不回弹,后期无法正常使用,更换新的止逆阀;
顶面工程问题汇总:
1、客厅顶面水渍,有渗水隐患,影响后期使用,检查水渍原因并用防水涂料对漏水部位进行维修;
2、顶面水平度测量,检测顶面是否水平;
问题讲解,向业主解释所有查验到的问题;
问题报告记录,记录完整的验房报告,方便后期业主查看和维修;